Будет интересно

Компенсация за лифт 1 этаж

Когда организовано ТСЖ, ЖСК либо какой-либо аналогичный кооператив, то оплата лифта определяется органами его управления.

Составляется смета доходов и расходов, в которой и отражается данная сумма.

В том случае, если решено заниматься управлением самостоятельно, то плата взимается в соответствии с заключенными договорами на оказание работ и услуг. Если не был установлен способ организации управления многоквартирным домом повышенной этажности, то тарификация устанавливается местной администрацией.

Имеет ли право ЖЭК брать плату за лифт, если я живу на втором этаже?.

Здравствуйте. Я недавно переехала в Волгоград. Купила квартиру на втором этаже в девятиэтажном доме. Когда мне пришла оплата за квартиру, я посчитала, что сумма немного выше, чем предполагается. Пошла в ЖЭК выяснять ситуацию.


ЖК РФ).

Таким образом, порядок освобождения граждан, проживающих на первых этажах, зависит от избранной формы управления многоквартирным домом. В случае, если собственники выбрали управляющую организацию — решение принимается также общим собранием собственников, но с учетом предложений управляющей организации.

Важное замечание: плата за лифт, как она трактуется действующими законами — это плата не за услугу по пользованию лифтом, а за услугу по содержанию и ремонту лифта как части общего имущества дома.

Есть по этому поводу кроме Жилищного кодекса РФ Вам можно посмотреть Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 и письмо Министерства регионального развития РФ от 06.03.2009 г.

Компенсация за лифт 1 этаж

Если выдано заключение о необходимости проведения капитального ремонта, то вполне можно настаивать на замене лифта.

Плановый капитальный ремонт

Для того, чтобы осуществить данный вид обслуживания, который предусмотрен условиями региональной программы, необходимо соответствующее решение собрания собственников жилья.

За шесть месяцев до начала года, в котором планируется провести ремонт, управляющая компания, ТСЖ или местный муниципалитет обязаны уведомить жильцов о такой возможности.

Владельцы квартир, в свою очередь, имеют три месяца на то, чтобы решить, нужно ли воспользоваться данным предложением. Если общее собрание большинством голосом приняло положительное решение по данному вопросу, то нужно закрепить его в письменной форме.

Далее выбранный представитель подписывает все надлежащие документы.

Компенсация за лифт 1 этаже

Вниманиеattention
Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.

2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.»

«ст.


18 Конституции РФ «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.»

В заключение, Галина Петровна, очень хотелось бы знатьВаше мнение по поводу следующих вопросов:

1.

Компенсация за лифт 1 этажа

Инфоinfo
Даже если лифт был сломан целый месяц, жители должны платить за него.

Оплата лифта в любом многоквартирном доме во многом, конечно происходит немного несправедливо. Во-первых, любой житель должен платить за лифт, даже если он живет на первом этаже и лифтом не пользуется вообще. Во -вторых, сумма для уплат, в большинстве случаев, конкретизирована.


То есть, если лифт был сломан, и жители им не пользовались, то за него придется платить как всегда.

Добрый день! Снимаем нежилое полуподвальное помещение для коммерческих целей в жилом доме. Должны ли мы вносить плату за пользование лифтом?

С лета 2008 г. россияне перешли на новую оплату коммунальных услуг – не с человека, а с квадратного метра. По словам чиновников, этого требовал новый Жилищный кодекс.
Вывоз мусора, обслуживание лифта и МОП отнесли к понятию содержания жилого помещения. А в соответствии со ст.

В Жилищном кодексе прописано, что эти обязательные расходы всегда рассчитываются, исходя из площади недвижимости, которая находится в собственности конкретного владельца.

Все взносы, связанные с общедомовым имуществом, вносятся соразмерно долям, которые и определены объемами жилых помещений во владении гражданина. Это относится и к арендаторам, снимающим жилые или нежилые площади в конкретном многоквартирном доме.

Согласно законодательству, они вносят плату в соответствии с тем, какую недвижимость они арендуют по договорам социального найма либо договорам найма помещений.

Также объем оплаты может зависеть от того, какой способ управления домом был избран собственниками жилья.

  1. В том случае, если избрана определенная управляющая компания, то размер платы за лифт устанавливается на общем собрании жильцов.

Важноimportant
Правомерно ли требует Арендодатель оплату с Арендатора за содержание и ремонт МКД, капитальный ремонт, коммунальные ресурсы по общедомовым счетчикам и содержание лифта? В договоре об аренде помещения для парикмахерской на 1-м этаже в МКД указано: Арендодатель обязан оплачивать аренду и коммунальные услуги. Заранее благодарна.

10.1. Добрый день! В п.2 ст.616 ГК РФ указано о том, что Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Вашим договором установлено обязательство по несению расходов за коммунальные услуги.


Таким образом, содержание и капитальный ремонт вы должны производить в силу закона, а коммунальные услуги в силу договора.

11. У меня к Вам вот какой вопрос.

, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.

Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами Кодекса не предусмотрено.

Вам может пригодиться статья про постановление 307: о правилах предоставления коммунальных услуг гражданам.

А о том, как не стать заложником долговых обязательств перед государством из-за задолженности по ЖКХ, читайте здесь.

Оплачивать необходимо:

  1. Все ремонтные работы, производимые в здании: замену и реконструкцию крыши, фасада, окон, водостоков, подвала, лестничных клеток и т.д.
  2. Замены кровли, окон и дверей, утепление здания.
  3. Установку и замену номеров домов и этажей.
  4. Работу лифта и потраченное на общедомовые нужды электричество.
  5. Уборка внутри дома: на этажах, лестницах, в подвале и на чердаке.
  6. Уборка двора и придомовой территории, озеленение и благоустройство.

Иначе говоря, практически все расходы на обустройство и ремонт ложатся на плечи владельцев квартир.

Вам может пригодиться статья о том, кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг.

А о том, как получить государственную субсидию на оплату коммунальных услуг, можете прочитать здесь.

Это связано с тем, что лифт является частью общего имущества жильцов и полностью обеспечивается за их счет. И хотя многие жильцы первых этажей недовольны подобным положением дел, изменить его вряд ли получится.

Смотрите видео о том, нужно ли платить за лифт первым этажам:

А справедливо ли, что жители 1-х этажей МКД обязаны оплачивать содержание лифта… Неопределенность в ЖК РФ в отношении использования лифтов, жителями 1-х этажей МКД приводит к нарушению Конституции РФ в области прав и законных интересов Человека и Гражданина. Вот только одна из статей Конституции РФ: п. 2 ст. 55.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *